Консультационные услуги, направленные на внесение корректировок в Правила землепользования и застройки г. Москвы (постановление Правительства Москвы № 120-ПП от 28 марта 2017 года)

Анализ обременений Объекта и текущих градостроительных характеристик,
а также планов г. Москвы по комплексному развитию территорий с целью выработки решений по исключению Объекта из границ КРТ с технико-экономическими показателями, устанавливаемыми Заказчиком

Разработка Архитектурной (эскизной) концепции в соответствии с представленными решениями по возможностям развития участка

Поиск и отбор потенциально привлекательных для инвестирования объектов на территории г. Москвы, представленных в качестве лотов на электронных площадках для проведения торгов; сопровождение участия в торгах и покупки объекта с торгов, аналитика сделок, оценка возможных рисков при реализации инвестиционного проекта, разработка финансовой модели редевелопмента / девелопмента объекта в соответствии с выбранным сценарием дальнейшего использования (аренда, продажа, девелопмент);

Аудит земельных участков под застройку, с подготовкой плана мероприятий, обеспечивающего получение государственных услуг, необходимых для реализации строительства

Сопровождение процедур, включающих в себя изменение цели предоставления земельного участка под строительство/реконструкцию объектов капитального строительства с предоставлением рассрочки по арендной плате за первый год аренды

Сопровождение выкупа земельных участков из государственной собственности,
с последующим изменением ВРИ земельного участка для целей застройки

Легализация объектов самовольного строительства в г. Москве в административном и/или судебном порядке

Услуги по установлению справедливой рыночной стоимости объектов недвижимости и прав на них, а также возникающих возможных убытков, для определения суммы компенсации за изъятие в рамках КРТ (через механизм судебных экспертиз)

Представление интересов Заказчика по вопросу оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества в административном (досудебном) и/ или судебном порядке

Представление интересов Заказчика во всех органах и учреждениях по вопросу оптимизации арендных платежей за земельные участки, находящиеся в федеральной собственности (Москва / Московская обл.) через процедуру оценки рыночной стоимости

Услуги, направленные на возможность применения налоговых льгот по налогу
на имущество организаций

Сопровождение всех государственных услуг ДГИ в отношении земельных участков

Сопровождение оформления дополнительных соглашений к договорам аренды
об изменении цели предоставления земельного участка под строительство/ реконструкцию объектов капитального строительства (поправки в Приложение № 16 постановления Правительства Москвы от 15.05.2012 N 199-ПП "Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества города Москвы", вступили в силу 1 марта 2025)

Осуществление функций технического заказчика, который заключает договоры (1) о выполнении инженерных изысканий, (2) о подготовке проектной документации, (3) о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, а также подготавливает задания на выполнение указанных видов работ; предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ; утверждает проектную документацию; подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию; осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности